Nakon uspješno savladanog osnovnog programa i dobijanja statusa redovnog člana IOPCG-a moguć nastavak sertifikacije kandidata. Moguća dva pravca sertifikacije, jedan za IOPCG setifikat (OP/PS), drugi za REV sertifikat (tek nakon nekoliko godina iskustva kao Ovlašćeni procjenjivač) koji u ime TEGoVA dodjeljuje IOPCG. IOPCG šema sertifikacije za status Procjenjivača saradnika i Ovlašćenog procjenjivača (lokalnog sertifikata):
| Proljećni rok: | Jesenji rok: |
| 10.02. – Rok za prijavljivanje | 02.09. – Rok za prijavljivanje |
| 16.02. – Rok za dostavljanje izvještaja | 13.09. – Rok za dostavljanje izvještaja |
| 26.02. – Rok za komentare Sertifikacione komisije | 23.09. – Rok za komentare Sertifikacione komisije |
| 29.02. – Rok za dostavljenje dopunjenih/korigovanih izvještaja | 26.09. – Rok za dostavljenje dopunjenih/korigovanih izvještaja |
| 04.03. – Komisija poziva kandidate čiji su izvještaji zadovoljili kriterijume | 01.10. – Komisija poziva kandidate čiji su izvještaji zadovoljili kriterijume |
| 16.03. – Intervju sa kadidatima koji su u postupku OP sertifikacije | 12.10. – Intervju sa kadidatima koji su u postupku OP sertifikacije |
| 28.03. – Sjednica Upravnog odbora – Usvajanje rezultata sa OP I PS sertifikacionog roka | 25.10. – Sjednica Upravnog odbora – Usvajanje rezultata sa OP I PS sertifikacionog roka |
| 01.04. – IOPCG izbacije spisak članova koji su dobili sertifikat | 01.11. – IOPCG izbacije spisak članova koji su dobili sertifikat |
Šema IOPCG procjenjivača
- Podržava kontinuiranu profesionalnu edukaciju.
- Podržava Kodeks profesionalne etike.
- Obnavljanje sertifikacije na svakih 5 godina.
- Zahtjeva pismeni dokaz o kontinuiranom profesionalnom razvoju
Kategorije za sertifikat Ovlašćenog procjenjivača nekretnina (OP-N)
1. Kandidat koji ima priznatu univerzitetsku diplomu ili postdiplomsku diplomu ili drugi sertifikat koji je relevantan za procjenu imovine treba da pokaže Institutu da on/ona:
a) posjeduje 3 godine profesionalnog iskustva u procjeni imovine;
b) je preuzeo/la i može da prikaže najmanje 15 pismenih procjena nepokretnosti u poslednje dvije godine;
c) održava doživotno učenje kroz program koji sadrži najmanje 15 sati godišnje relevantnog kontinuiranog profesionalnog razvoja (CPD) koji se nadgleda i odobrava od strane IOPCG;
d) ispunjava i ostale zahtjeve koji se mogu smatrati odgovarajućim od strane Instituta;
2. Kandidat sa univerzitetskom odnosno postdiplomskom diplomom ili profesionalnim kvalifikacijama, koji se smatraju relevantnim za nekretnine ali nisu iz kategorije broj 1, treba da pokaže Institutu da on/ona:
a) posjeduje 5 godina profesionalnog iskustva u poslovanju sa imovinom od kojih 3 godine moraju sadržati profesionalno iskustvo u vrednovanju nekretnina;
b) je preduzelo/la i može da prikaže najmanje 15 pismenih procjena nepokretnosti u poslednje dvije godine;
c) održava doživotno učenje kroz program koji sadrži najmanje 15 sati godišnje relevantnog kontinuiranog profesionalnog razvoja (CPD) koji se nadgleda i odobrava od strane IOPCG;
d) ispunjava ostale zahtjeve koji se mogu smatrati odgovarajućim od strane Instituta;
3. Kandidat koji ne posjeduje priznato univerzitetsko obazovanje ili diplomu na završenim post diplomskim studijama ili profesionalnu kvalifikaciju relevantnu za procjenu nekretnina treba da pokaže Institutu da on/ona:
a) posjeduje 6 godina profesionalnog iskustva u poslovanju sa nekretninama od kojih 4 godina moraju uključiti profesionalno iskustvo na procjenama nekretnina;
b) izvršili su i mogu da prikažu listu od najmanje 20 procjena nekretnina u poslednje dvije godine;
c) održava doživotno učenje kroz program koji sadrži najmanje 20 sati godišnje relevantnog kontinuiranog profesionalnog razvoja (CPD) koji se nadgleda i odobrava od strane IOPCG;
d) ispunjavaju ostale zahtjeve koji se mogu smatrati odgovarajućim od strane Instituta;
Kompetencije IOPCG procjenjivača se ogledaju u posjedovanju:Vještina analiziranja, istraživanja i rješavanja problema.
• Vještina komuniciranja i slušanja.
• Vještina u tehnologiji izrade procjene.
• Poznavanje upravljanja projektom.
• Sposobnost donošenja profesionalnog suda /mišljenje.
Obaveze kandidata prilikom slanja izvještaja o procjeni za potrebe sertifikacije:
- Poslati dva Izvještaja o procjeni vrijednosti nepokretnosti u kojima su primijenjeni minimum dva pristupa i/ili minimum dvije metode.
- Predmet procjene mogu da budu svi tipovi nepokretnosti osim stambenog prostora odnosno posebnog dijela (PD) u kolektivnoj ili individualnoj stambeno-poslovnoj zgradi.
- Neće se razmatrati tipski izvještaji, odnosno priloženi Izvještaji moraju da imaju sadržaj koji je propisan Pravilnikom o metodologiji za procjenu vrijednosti imovine (“Službeni list Crne Gore”, br. 126/22 od 18.11.2022) odnosno Evropskim standardima za procjenu vrijednosti (European Valuation Standards, 2020).
- Osim sadržaja voditi računa o vizuelnom izgledu Izvještaja, koji mora biti čitljiv, hronološkom sadržaju sa jasno vidljivim prikazima tabela i fotodokumentacije, naznačenim izvorima informacija i ostalim informacijama koje su potrebne za razumjevanje sadržaja izvještaja.
- Procijenjena vrijednost mora biti jasno i nedvosmisleno navedena, zajedno sa potvrdom da je sprovedena istraga koja je dovoljna da bi se opravdalo mišljenje o procijenjenoj vrijednosti.