Plan rada:

• Kako pravilno izvesti stopu kapitalizacije iz realizovanih tržišnih transakcija?
• Kako postupiti kada takvih transakcija nema ili ih ima premalo?
• Kako iz oglasa zakupa i prodaje doći do pouzdane indikacije prinosa?
• Kako pravilno izračunati i stabilizovati NOI?
• Kako primijeniti korekcije na zakupnine i prodajne cijene?
• Kako formirati parove i kada koristiti kvazi-uparivanje?
• Kako primijeniti medijanu, kvartile i robusnu statistiku u određivanju stope kapitalizacije?
• Kako izbjeći najčešće metodološke greške u procjenjivačkoj praksi?

Ovaj seminar daje praktične odgovore na ta pitanja kroz jasan i primjenjiv metodološki postupak. Kroz konkretan primjer i rad u Excel modelu polaznici će proći kompletan proces — od prikupljanja i segmentacije tržišnih podataka, preko proračuna i statističke provjere, do formulacije stručnog zaključka za izvještaj procjene.

Seminar je namijenjen procjenjivačima, investitorima, bankarskom sektoru i svima koji u praksi koriste Prinosnu metodu i žele pouzdaniji pristup određivanju stope kapitalizacije u realnim tržišnim uslovima.

Seminar uključuje rad na konkretnim primjerima iz prakse i diskusiju o najčešćim greškama u određivanju prinosa.

Pohađanje predavanja donosi 4 CPD boda za sticanje i održavanje REV i IOPCG sertifikata.

Uplate vršiti na IOPCG žiro račun: 510-71395-31, sa naznakom svrhe plaćanja „Seminar 19.03.2026.”